1991〜2001年築, 専有面積63.60㎡〜83.60㎡の平均販売価格
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サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩12分
1996年築 / 14階建 / 194戸 / SRC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
5,535万円
75.2万円/㎡
4,285
5,118
5,952
6,785
AI査定結果
推定相場価格
5,535万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,118万円〜5,952万円
69.5万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月2日
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ
5,899万円（80.1万円/㎡）/ 4階 / 73.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は64.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 5,899万円 | 80.1万円 | 4階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 5,299万円 | 75.5万円 | 8階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 5,499万円 | 78.4万円 | 8階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 5,599万円 | 79.8万円 | 8階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,280万円 | 61.0万円 | 8階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,990万円 | 54.2万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,980万円 | 52.4万円 | 7階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 5,199万円 | 70.6万円 | 4階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,480万円 | 59.0万円 | 7階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 4,700万円 | 61.9万円 | 7階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 5,199万円 | 70.6万円 | 4階 | 73.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 4,150万円 | 59.2万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,080万円 | 55.4万円 | 4階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,300万円 | 56.7万円 | 12階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 3,480万円 | 53.5万円 | 7階 | 65.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 3,700万円 | 56.9万円 | 7階 | 65.04㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は80.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 5,899万円 | 80.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 194戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ヴェルビュ田無彩りの街 西東京市田無町六丁目 | 田無駅11分 | 5,499万円 | 76.2万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 156戸 | SRC |
| 2025/07/13 | アスタ住宅 西東京市田無町二丁目 | 田無駅2分 | 6,290万円 | 84.5万円 | 74.47㎡ | 3LDK+ | 7階 / 17階建 | 北西 | 1995年 | 195戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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